광주광역시 서구 마륵동 117외 55필지
(입주자모집 공고일 : 2023. 2.10)
■ 시행사 : 금화건설(주) ■ 시공사 : 보광종합건설(주)
공급내역
광주광역시 서구 마륵동 외 필지
■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 광주광역시 서구청 주택과 3821호(2023.2.7)로 입주자모집공고 승인
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 지상 20층 4개동 총 191세대 특별공급 25세대 다자녀가구특별공급 19세대 노부모부양특별공급 6세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 주차대수 : 총 360대(공동주택 353대, 근린생활시설 7대)
■ 입주시기 : 2023년 11월 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보함)
공급대상
| 주택구분 | 주택형 (전용면적기준) |
주택공급면적(주거전용+주거공용) | 공급세대수 | 주택관리번호(모델번호) | ||
| 일반 | 특별 | 계 | ||||
| 민영 | 111.7072 | 133.9795 | 41 | 7 | 48 | 2023000018(01) |
| 119.7448 | 143.2794 | 125 | 18 | 143 | 2023000018(02) | |
| 계 | 166 | 25 | 191 | |||
■ 특별공급대상
| 주택형 | 다자녀가구 | 노부모부양 | 계 |
| 111.7072 | 5 | 2 | 7 |
| 119.7448 | 14 | 4 | 18 |
공급금액 및 납부일정
신청자격
■ 특별공급
| 구분 | 다자녀가구 특별공급 | 노부모부양 특별공급 |
| 대상자 | 만 19세 미만의 미성년 자녀 3명(태아포함) 이상을 둔 현재 무주택세대 구성원 | 만65세 이상 직계존속을 3년이상 계속하여 부양하고 있는 무주택 세대주 |
- 특별공급 공통사항
| 구분 | 내용 |
| 1회한정자격요건/자격제한 | • 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.(「주택공급에 관한 규칙」제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다 |
| 무주택 요건 |
• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 합니다. ※ 소형ㆍ저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당 ※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부 포함)이 중복 청약하여 1명이라도 선정이 되면, 당첨자는 부적격당첨자로 처리되고, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의하여 신청하시기 바랍니다. [계약체결 불가, 부적격당첨자로 관리되며 당첨일부터 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함)의 당첨(민간 사전청약을 포함) 제한] - 다자녀가구 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 - 노부모부양자 특별공급 : 무주택세대주 요건 ※ 무주택세대구성원이란? 다음 각 목의 사람(세대원) 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대 구성원(「주택공급에 관한 규칙」 제2조제2호의3 및 제4호) 가. 주택공급신청자 나. 주택공급신청자의 배우자 다. 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민 등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 라. 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의 배우자 포함. 이하 같음)이면서 주택공급신청자 또는 주택공급신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 마. 주택공급신청자의 배우자의 직계비속이면서 주택공급신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 |
| 특별공급 예비입주자선정기준 | • 각 주택형별 특별공급 세대수의 300%의 예비입주자를 선정 ※ 주택형별 전체 신청자 수가 특별공급세대수의 400%미만인 경우 입주자로 선정되지 아니한 특별공급 신 청자 전원 예비입주자 선정 ※ 예비입주자의 선정 및 순번의 부여는 추첨의 방법으로 함 |
| 청약자격요건 | • 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다. - 다자녀가구 특별공급 신청자 ① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자 ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자 - 노부모부양 특별공급 신청자 ① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1순위자 ② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1순위자 ③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함.  ※ 「주택공급에 관한 규칙 」 제 9조 제 3항 별표2 [민영주택의 청약 예치기준금액] 에 따라 지역별/ 면적별 예치금을 예치한 청약통장 가입자는 그 예치금 이하에 해당하는 면적의 주택에 대해 별도의 면적 변경 없이 청약 가능함 |
■ 일반공급
신청자격 : 최초 입주자모집공고일(2023.02.10) 현재 광주광역시에 거주하거나 전라남도 지역 [주민등록표등(초)본 기준]에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매부양 중) 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자 (국내에서 거주하는 재외동포 재외국민 외국국적 동포 및 외국인 포함) 를 대상으로 주택형별 청약순위 별로 청약 접수가 가능함 .
• 청약 신청자 중 동일 자격 또는 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우「 주택공급에 관한 규칙」 제 4조 제 5항 및「광주광역시 주택의 우선공급 대상 지정 고시(변경)」( 제2019-156호 ) 에 의거하여 광주광역시 1 년 이상 계속거주 (2022.02.10. 이전부터 계속거주)한 신청자가 광주광역시 1년 미만 계속 거주 및 전라남도 거주 신청자보다 우선하며, 광주광역시 1년 미만 계속 거주자 및 전라남도 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정에서 제외될 수 있으므로, 거주 지역 및 거주기간을 주민등록표등(초)본으로 반드시 확인하시어 청약하시기 바람 [주민등록표등(초)본상 말소사실이 있는 경우 거주 지역 및 거주기간은 재등록일 이후부터 산정]
입주자저축 순위별 요건
| 구분 | 거주구분 | 순위 | 주택형 | 공급방법 | 청약관련 신청자격 |
| 민영 주택 |
1.해당지역:광주광역시1년이상 계속 거주자 2.기타지역 ①광주광역시1년미만 거주자 ②전라남도 거주자 |
1순위 | 전용면적85㎡초과 | 추첨제 100% |
▪ 전용면적 85㎡ 초과 추첨제(100%) 적용 ▪ 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 요건이 아래의 순위를 충족하는 자 ① 청약예금에 가입하여 6개월이 경과되고 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자. ② 청약저축에 가입하여 6개월이 경과되고 현재 납입인정 범위 내에서 최초 입주자모집공고일 전일까지 각 주택형에 신청가능한 청약예금으로 전환한 자. ③ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과되고 납입금액이 각 주택형에 신청 가능한 예치금액 이상인 자 |
| 2순위 | 전 주택형 | 추첨제 100% |
• 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예·부금 및 주택청약종합저축(포함)에 가입한 자. |
청약 및 계약 주요일정
기타사항 및 붙임파일
■ 인터넷 청약 및 당첨자 조회 : 한국부동산원 청약홈 ＊PC : www.applyhome.co.kr ＊스마트폰앱(구글플레이스토어 및 앱스토어 청약홈 검색) 접속
* 최초 입주자모집공고일 현재 해당 청약순위가 발생하신 분은 ①청약통장 가입은행 및 취급은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공동인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받거나,
②금융인증서, ③네이버인증서 또는 ④KB모바일인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다.
[PC청약시]
청약Home 홈페이지(www.applyhome)접속 인증서를 통한 로그인 「청약신청」 「APT청약신청」 청약자격 등 입력 청약 완료
[스마트폰 청약시]
스마트폰앱(구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 청약홈” 검색) 접속 인증서를 통한 로그인 「청약신청」 「APT청약신청」 청약자격 등 입력 청약 완료
※ 세부사항은 한국부동산원 청약홈 및 아래의 홈페이지 및 붙임파일을 참고하시기 바랍니다.
상무역 골드클래스
상무역 골드클래스
sm.goldclass.co.kr
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